Уважаемые коллеги!
С 01 января 2018 года вступают в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 29.07.2017 №218-ФЗ в Закон о банкротстве, в части, касающейся особенностей банкротства застройщиков.
В частности, с будущего года конкурсными (внешними) управляющими в деле о банкротстве застройщика могут утверждаться арбитражные управляющие, аккредитованные Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства (далее Фонд).
Особо стоит отметить, что данное требование применимо в деле о банкротстве застройщика, который осуществлял взносы в компенсационный фонд в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (обязанность по отчислению застройщиком обязательных взносов в компенсационный фонд возникает в случае, если договор участия в долевом строительстве с первым участником строительства представлен на государственную регистрацию после 20.10.2017 (ч. 5 ст. 25 Закона N218-ФЗ).
Обязательными условиями аккредитации Фондом арбитражных управляющих будут являться:
- наличие стажа работы на руководящих должностях в сфере строительства и реконструкции объектов капитального строительства не менее трех лет либо осуществление обязанностей арбитражного управляющего в процедуре, применяемой в деле о банкротстве застройщика (не менее трех процедур);
- отсутствие в течение трех лет, предшествующих аккредитации, нарушений законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), приведших к существенному ущемлению прав кредиторов, необоснованному расходованию конкурсной массы застройщика, непропорциональному удовлетворению требований кредиторов, а также отсутствие случаев отстранения от исполнения обязанностей арбитражного управляющего, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением таких обязанностей.
В настоящее время проект нормативного правового акта, устанавливающего порядок аккредитации арбитражных управляющих при Фонде, проходит соответствующие процедуры согласования и запланирован к принятию до конца 2017 года.
С уважением!
Исполнительный аппарат ААУ «СЦЭАУ»