8 Июль 2019

ВС РФ заступился за права залоговых кредиторов на "незалоговую" часть конкурсной массы банкрота

Верховный суд (ВС) РФ признал незаконными действия арбитражного управляющего банкрота, из-за которых залоговый кредитор не смог получить пропорциональное удовлетворение своих требований до продажи предмета залога. Такое решение судебная коллегия по экономическим спорам (СКЭС) ВС РФ приняла по жалобе Газпромбанка в деле о банкротстве ООО "Смолкабель", передал корреспондент "Интерфакса" из суда.

Подробный материал по ссылке: https://fedresurs.ru/news/5dcbf611-be01-4032-802b-56721158a925

8 Июль 2019

12 июля 2019 года состоится заседание Дисциплинарной комиссии ААУ "СЦЭАУ"

12 июля 2019 года в 13:00 по местному времени, по адресу: 630132, г. Новосибирск, ул. Советская, д. 77 В, состоится заседание Дисциплинарной Комиссии ААУ "СЦЭАУ" по рассмотрению вопроса о применении мер дисциплинарного воздействия в отношении членов Ассоциации: Абрашкина А.Ю., Букина А.Н., Волкова А.Г., Епишевой Н.Н., Летова А.А., Лунина Ю.А., Матвеевой М.К., Филиппова А.В., Бойко А.С., Гордиенко З.А., Демяшкиной Л.В., Колмакова Р.А., Третьякова М.В., Тушкова С.Г., Ходько Ю.В., Ходько Н.Ю., Султанова Ю.Р.

4 Июль 2019

О недопустимости представления на государственную регистрацию сделок с отсутствием нотариального удостоверения.

Уважаемые коллеги!

Предлагаем к ознакомлению информацию, поступившую из Управления Росреестра по Пермскому краю о недопустимости представления на государственную регистрацию сделок с отсутствием нотариального удостоверения.

В связи с принимаемыми государственными регистраторами решениями о приостановлении государственной регистрации прав и отказ в ее осуществлении по причине представления арбитражными управляющими документов, несоответствующих требованиям закона, сообщаем следующее:

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее ГКРФ), гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

 В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена (п. 3 ст. 8.1 ГК РФ).

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в пп. 1 п. 2 ст. 163 ГК РФ. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с п. 2 ст. 163 ГК РФ является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (п. 3 ст. 163 ГК РФ)

Согласно ст. 27 Закона о государственной регистрации, в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в ст. 26 Закона о государственной регистрации, к которым относятся, в том числе следующие:

- форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации (п. 7 ч. 1 ст. 26 Закона о государственной регистрации).

- сделка, подлежащая государственной регистрации или являющаяся основанием для государственной регистрации права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, является ничтожной (п.13 ч. 1 ст. 26 Закона о государственной регистрации).

 

В силу ч. 1 ст. 42 Закона о государственной регистрации, сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного ч. 19 ст.7.3 Закона о государственной регистрации).

files/doc/pol/Informacionnoe_pismo_ot_Rosreestr.pdf

 

 

5 Июль 2019

ФАС против реформы продаж имущества банкротов, предложенной Минэкономразвития

Идея Минэкономразвития ввести в России для продажи имущества банкротов "голландские аукционы" с плавающим ценообразованием встретила оппозицию со стороны Федеральной антимонопольной службы (ФАС), рассказал "Интерфаксу" источник, знакомый с межведомственной перепиской. Служба считает, что такая реформа влечет риск злоупотреблений со стороны покупателей.

Подробный материал по ссылке: https://fedresurs.ru/news/6dd10ac8-bc10-401e-87af-de20c8e5397b

 

4 Июль 2019

Благодарим за участие в Общем собрании!

Уважаемые коллеги!

 19 июня 2019 года в городе Ростове-на-Дону состоялось Общее собрание членов ААУ «СЦЭАУ».

В официальной части Собрания приняли участие 45 членов Ассоциации из 17 регионов присутствия Ассоциации на территории Российской Федерации - Красноярского, Краснодарского и Ставропольского края, Томской, Кемеровской, Новосибирской, Тюменской, Свердловской, Курганской, Ростовской, Волгоградской, Воронежской, Тамбовской областей, республик Адыгея и Татарстан, города Москвы и Санкт-Петербурга, также приняли участие и представители профессионального сообщества. За два дня мероприятие посетило более 50 человек.

На собрании были заслушаны отчёты органов управления – директора и Совета Ассоциации, ревизионной комиссии по итогам работы за 2018 г. и определены задачи на 2019 год.

С решениями, принятыми Общим собранием, можно ознакомиться, перейдя по ссылке http://novosibsro.ru/files/doc/SA/Protocol_Obshego_Sobraniy_ot_19_06_2019.pdf

Исполнительный аппарат выражает благодарность всем, кто лично смог присутствовать на собрании и принять участие в обсуждении существующих проблем и задач, стоящих перед СРО. Отдельное спасибо представителям г. Ростова-на-Дону за высокий уровень организации мероприятий, связанных с проведением собрания.

 

Практика последних лет показала, что проведение Общих собраний в различных субъектах нашей страны сближает и даёт уникальную возможность познакомиться лично с руководством Ассоциации и укрепить деловые и партнёрские отношения с арбитражными управляющими из других регионов. Мы рады, что география участников Общего собрания расширяется из года в год.